2010〜2020年築, 専有面積80.00㎡〜100.00㎡の平均販売価格
兵庫県
73.0万円/㎡
前年比+9.5%
姫路市
45.9万円/㎡
前年比+48.1%
パレ・ロワイヤル白鷺
兵庫県姫路市福中町
/ 姫路駅 徒歩12分
2015年築 / 13階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
23.6
割高
推定相場価格より20.2%割高
相場
4,401万円
48.9万円/㎡
3,391
4,064
4,737
5,410
AI査定結果
推定相場価格
4,401万円
48.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,064万円〜4,737万円
45.2万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月13日
パレ・ロワイヤル白鷺
5,290万円（58.8万円/㎡）/ 12階 / 90㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 5,290万円 | 58.8万円 | 12階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/26 | 3,980万円 | 44.1万円 | 8階 | 90.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 4,480万円 | 44.7万円 | 11階 | 100.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,990万円 | 44.3万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,390万円 | 48.8万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/28 | 3,880万円 | 43.1万円 | 8階 | 90㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は49.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | パレ・ロワイヤル白鷺 姫路市福中町 | 姫路駅12分 | 5,290万円 | 58.8万円 | 90㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/26 | エスリード姫路グラセント 姫路市福沢町 | 姫路駅14分 | 3,580万円 | 44.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2018年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/30 | ワコーレ姫路クロススクエア 姫路市忍町 | 山陽姫路駅6分 | 3,930万円 | 49.6万円 | 79.16㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2016年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | ワコーレ姫路ゲートプレイス 姫路市高尾町 | 姫路駅8分 | 3,650万円 | 45.4万円 | 80.46㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/14 | ワコーレ姫路AXIS 姫路市西二階町 | 山陽姫路駅8分 | 3,980万円 | 50.1万円 | 79.43㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/18 | サンメゾン姫路綿町 姫路市綿町 | 姫路駅8分 | 4,350万円 | 57.4万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/08 | エスコート姫路ザ・レジデンス 姫路市綿町 | 姫路駅9分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.23㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/21 | エスリード姫路セミリア 姫路市東延末二丁目 | 姫路駅10分 | 3,600万円 | 46.8万円 | 76.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/21 | エスリード姫路 姫路市東駅前町 | 姫路駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.07㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 82戸 | RC |
| 2025/11/25 | シティハウス姫路 姫路市元塩町 | 姫路駅13分 | 3,200万円 | 44.7万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/04 | ワコーレ姫路北条口 姫路市北条口二丁目 | 姫路駅7分 | 4,490万円 | 52.7万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/06 | ネバーランド姫路駅前 姫路市南駅前町 | 姫路駅2分 | 4,600万円 | 49.3万円 | 93.37㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/05/06 | サンメゾン姫路古二階町 姫路市古二階町 | 姫路駅13分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.7㎡ | 3LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/05 | デュオプレステージ姫路マークスフォート 姫路市安田三丁目 | 手柄駅5分 | 3,100万円 | 44.7万円 | 69.37㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2023/09/12 | ル・パルトネール姫路平野町 姫路市平野町 | 姫路駅15分 | 4,480万円 | 53.3万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/18 | プレサンスロジェ姫路 姫路市安田四丁目 | 姫路駅12分 | 3,880万円 | 48.5万円 | 80.05㎡ | 3LDK+S | 9階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/22 | ワコーレ姫路城巽テラス 姫路市北条口三丁目 | 姫路駅13分 | 4,590万円 | 65.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2026/05/10 | グラジオ姫路駅南インペリアル 姫路市北条 | 姫路駅8分 | 3,800万円 | 46.0万円 | 82.66㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/06 | アルファスマート姫路市役所南 姫路市佃町 | 姫路駅22分 | 3,380万円 | 46.3万円 | 73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/18 | ポレスター北条 姫路市北条一丁目 | 姫路駅10分 | 3,780万円 | 46.1万円 | 82.06㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2010年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | アルファステイツ神屋町II 姫路市神屋町二丁目 | 姫路駅20分 | 3,400万円 | 47.0万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2020年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、姫路市では48.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.8万円）は姫路市の平均と比較して28.1%割高です。
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